ריט ישראל קנתה את קניון הצפון ב- 20 מיליון דולר

חברת ריט ישראל שילמה אתמול (1.8.06) לבנק דיסקונט 20 מיליון דולר, שהם כ- 90 מיליון שקל, במסגרת פרעון חלקי של חובות קניון הצפון בנהריה לבנק. הקניון, הנמצא בקשיים, חייב לבנק 170 מיליון שקל, והבנק נאלץ לוותר על חוב של 80 מיליון שקל. ריט ישראל קנתה, על ידי עיסקה זו, את הבעלות על הקניון מהבעלים הפרטיים, שלא יקבלו דבר.

בנק דיסקונט מינה כונס לקניון, לפני 5 חודשים. החוזה בין הצדדים קובע כי בנק דיסקונט מוותר על יתרת החוב שלו. בנוסף, התחייב הבנק לשחרר את הבעלים הפרטיים מהערבויות האישיות שלהם לבנק, על ההלוואות שקיבל הקניון. ריט ישראל שילמה את ה- 20 מיליון דולר במזומן, והבעלות והניהול של הקניון עברו לידה מיד.

בנק דיסקונט יוצג בעיסקה בידי עורכי הדין חגית נוב וליאת נגר-שניר ממשרד שביט-בר און-גלאון-צין-נוב-יגור. ריט ישראל יוצגה בידי עוה"ד חגית בבלי ממשרד ארנון. העיסקה נחתמה בעיצומן של ההפגזות על נהריה.

קניון הצפון, הנמצא בכניסה לנהריה, ליד תחנת הרכבת, הוא בן 7,500 מ"ר בשתי קומות. הבעלים החלו גם בבניית קומה שלישית, בת 3,600 מ"ר, אך לא היו להם אמצעים כספיים להשלמת הבניה.

כל שטחו של הקניון, 60 חנויות, מושכר לסוחרים ורשתות שונים ב- 450 אלף שקל לחודש. השכירות אמורה להכניס 5.4 מיליון שקל לשנה, תשואה של 6% על ההשקעה. בנוסף, משלמים השוכרים דמי ניהול של 300 אלף שקל לשנה, שחלק מהם, כנראה, ישמשו להגדלת התשואה.

זהו הקניון העשירי של חברת ריט ישראל, בשליטת המשקיע לואי נואי מאנגליה. החברה היא בין היתר הבעלים ב- 50% של גרנד קניון בחיפה וקניון רחובות, וכן הבעלים המלאים של שורת קניונים אחרים.