קרן פייר קנתה 3 מגרשים לבניית 250 דירות

קרן ההשקעות בנדל"ן "פייר 1" רכשה באחרונה שלושה מגרשים בת"א, ר"ג והוד השרון, המיועדים לבניית 250 דירות. לאחר עסקות אלו, שלא פורסמו עד עתה, מגיע מספר הדירות בפרויקטים של הקרן לכ-1,050 יחידות, המחולקות ל-10 פרויקטים, כולם באיזורי ביקוש עיקריים לדירות במרכז הארץ.

פייר 1 רכשה מפרטיים מגרש לבניית 60 דירות יוקרה בכוכב הצפון, על הגדה הדרומית של הירקון בת"א, בעסקה משולבת של מזומן ואחוזים. שווי הקרקע ליחידה מוערך בכ-200 אלף דולר.

בנוסף, רכשה פייר 1, מ-7 משפחות, מגרש ברחוב אבא הלל בר"ג, לבניית מגדל בן 31 קומות, כ-100 דירות. זהו שילוב של עסקת מזומן ואחוזים. המגרש נמצא ליד מגדלי המשרדים החדשים בסר 1 ובסר 2, בפינת דרך אבא הלל ובן-גוריון.

בעסקה שלישית, רכשה פייר 1 משלושה פרטיים מגרש לבניית 60 דירות בכניסה הדרומית להוד השרון. היא תשלם כ-2.3 מיליון דולר, לפי 38 אלף דולר לקרקע לדירה. המחיר נמוך יחסית, משום שהעסקה סוכמה כבר לפני זמן ניכר, ונחתמה סופית באחרונה על-פי הסיכומים מהעבר.

שלוש העסקות נעשו באמצעות מנהלי הקרן, שלמה גרופמן וזלמן שובל. הקרן סגורה, עם תקרת השקעות בת 40 מיליון דולר.

קרן פייר בונה כיום, בשלבים שונים, כ-800 דירות בשבעה פרויקטים, כולם באיזורי ביקוש. פייר 1 בונה 514 דירות בפ"ת - 314 דירות בשכונת נוה גן ו-200 דירות בכפר גנים ג'. בפרויקט בכפר גנים כבר נמכרו 70% מהדירות, והוא חלק מבניית שכונה חדשה בת אלפי דירות באיזור. כן מסיימת פייר 1 בניית 98 דירות בשני מגדלים על חוף הים בראשון לציון, וכל הדירות נמכרו. הקרן גם בונה 86 דירות ברחוב חנקין בחולון, 80 דירות בשני פרויקטים בגבעתים ו-17 דירות יוקרה במרכז ירושלים.

פייר 1 נמצאת בבעלות קבוצת משקיעים מארה"ב וישראל, שכל אחד מהם השקיע לפחות 1.5 מיליון דולר בתעודת השתתפות. בין המשקיעים הישראלים - מוזי ורטהיים, רמי אונגר, דורון סבג (חברת כח האדם או.אר.אס.), חברות הביטוח הראל ואילון וקרן מקפת. בין המשקיעים מארה"ב - יורשי לארי טיש, לסטר פולק, איירה רנרט.