בלעדי: מגרש איקאה יימכר למתחרה

מינהל מקרקעי ישראל ימכור, קרוב לודאי, את "מגרש איקאה" במערב ראשל"צ לחברה שהגיעה למקום השני במכרז. חברה זו תשלם למינהל כ-145 מיליון שקל בעד המגרש, כולל הוצאות פיתוח. המגרש יחזור למינהל, אחרי שבית המשפט המחוזי בת"א ביטל היום (א', 16.12.07) את העסקה מלפני כשנתיים, שבה קנתה ברונפמן-פישר את המגרש מהמינהל ב-146 מיליון שקל.

ל-Nfc נודע, כי הנהלת המינהל תתכנס בימים הקרובים כדי להחליט מה לעשות במגרש. המגמה כרגע היא למכור את המגרש לבעל ההצעה השנייה בגובהה. עם זאת ייתכן, שהמכרז יחליט בסופו של דבר להוציא מחדש חדש.

השופטת המחוזית נורית אחיטוב קיבלה היום את תביעתם של קבוצת סוחרים נגד העסקה, וקבעה שיש לבטלה. השופטת קבעה כי עירית ראשון לציון, בראשות ראש העיריה מאיר ניצן, נתנה לברורנפמן-פישר הטבות מפליגות כדי שיסכימו להקים את חנות איקאה. הטבות אלו לא ניתנו לארבעת המתמודדים האחרים במכרז, ובכך נפגע עקרון השיוויוניות, ודי בכך כי לבטל את המכרז - קבעה השופטת.

עם זאת קבעה השופטת אחיטוב כי המינהל נהג כראוי, וערך את המכרז על-פי הכללים המקובלים. המינהל לא ידע שהעיריה הבטיחה לברונפמן-פישר הטבות חריגות. גם מחיר המכירה נמצא סביר.

המגרש, בן 98 דונם, מיועד לבנייני תעשיה ומלאכה. העיריה בראשות ניצן נתנה לאיקאה היתר לשימוש חורג לחנות רהיטים ל-10 שנים. בית המשפט המחוזי ביטל לפני מספר חודשים, בהליך אחר, את ההיתר. כתוצאה מכך הפסיקה קבוצת ברונפמן-פישר (שקנתה את המגרש באמצעות חברת "אירוס הגלבוע") את עבודות ההקמה.

מנכ"ל איקאה, רון הדסי, אמר היום בתגובה: "נערער על ההחלטה בפני בית המשפט העליון. אנו מקווים שעוד נוכל לפתוח את החנות. כן נבקש צו ביניים, כדי שהמינהל לא ימכור לפי שעה את המגרש למתחרה, או שיוציא מכרז חדש. החלטת בית המשפט תמוהה ובלתי מובנת. למיטב ידיעתנו, הודיעה עירית ראשון לציון לכל המתמודדים, כי תתן להם הנחות דומות. כמה וכמה ראשי ערים פנו אלינו כדי שנקים את החנות בעירם, והיו מוכנים לתת לנו הטבות גדולות".