עסקות הנדל"ן הכושלות של מפלגת העבודה

מבקר המדינה חושף (יום א', 1.7.12) , בדוח על הנדל"ן של המפלגות, שורת עסקות כושלות של חברת בית ארלוזרוב, בבעלות מפלגת העבודה. עסקות מוזרות נחשפו גם במפד"ל.

בבית ארלוזרוב מונה המבקר בין היתר את העסקות הכושלות והתמוהות הבאות:

• בראשית 2008 ניסו למכור 38 נכסים של החברה, בחטיבה אחת. קבעו להם מחיר מינימום של 38 מיליון שקל, למרות ששווים לפי הערכות שמאי היה כ-20 מיליון שקל. שומות בעניין זה נמסרו לפני המכרז ליו"ר המפלגה אז, אהוד ברק, אך הוא לא מנע את הוצאת המכרז. כצפוי, לא התקבלה אף הצעה;

• לאחר הכישלון, החלו למכור את הנכסים אחד-אחד. מכרו 7 נכסים במחירים נמוכים ב-6% עד 20% משווים. כלומר, במקום למכור יותר מדי ביוקר, מכרו יותר מדי בזול...

• המפלגה דיווחה בספטמבר 2009 לרשם המפלגות שיש לה 75 נכסים. המבקר ספר ומצא שיש 77. לאן נעלמו שני נכסים בעת הדיווח לרשם?

• באוקטובר 2010 מכרה החברה זכויות במחסן בן 62 מ"ר לצד שלישי, ב-100 אלף שקל. אבל המחסן היה של עיריית תל אביב-יפו, ולא של בית ארלוזרוב, שהייתה רק השוכרת. העירייה הגישה תביעה לסילוק יד נגד הקונה וזכתה במשפט. יש להניח, שהקונה דורש מהחברה לקבל את ה-100 אלף שקל חזרה;

• החזיקו נכס של העירייה באור עקיבא, למרות צו הפקעה. העירייה תובעת דמי שימוש של כ-890 אלף שקל, משום שלא החזירו לעירייה את המחסן במועדו. פסק דין חלקי כבר קבע, שהעירייה זכאית לקבל לפחות חלק מהכסף;

• ב-2008 השכירו 28 נכסים לגופים חיצוניים, ב-920 אלף שקל לשנה. ב-2010 השכירו 34 נכסים לחיצוניים, ב-2.26 מיליון שקל בשנה. כלומר, עד 2010 השכירו מאוד בזול;

• מצד שני, בית ארלוזרוב משכירה למפלגת העבודה 7 נכסים בכ-110 אלף שקל לשנה. אין פירוט, אך ממבט ראשון נראה שדמי השכירות נמוכים מאוד גם היום;

• לחברת בית ארלוזרוב יש נכס מסוים מאז 1978, אך רק לאחר 30 שנה נודע לה שהוא קיים (בוקר טוב...);

• ב-2010 מכרו מחסן בחולון ב-300 אלף שקל, מחיר נמוך לדעת המבקר (לא נמסר מה שטח המחסן).

המפד"ל לא ידעה אלו נכסים יש לה

גם המפד"ל לא יצאה נקייה מדוח המבקר. על-פי החלטת הבורר המנוח יעקב מלץ, מינואר 1996, מקבלת המפד"ל 37.5 מהבעלות וזכויות אחרות על 39 נכסים, כאשר היתרה נשארת בבעלות קרן תורה ועבודה (הבוררות הייתה בין שני גופים אלו). אלא שהסכם הבוררות בין הצדדים לא פירט את הנכסים. רק באחרונה, לאחר פניית מבקר המדינה, מסרה המפלגה למבקר רשימה של 39 נכסים.

אם לא ידעו כל השנים היכן הנכסים, לא יכלו כמובן למוכרם. המבקר מצא כי המפלגה צברה עד סוף 2010 חובות של 34.5 מיליון שקל. לו איתרה את הנכסים, יכלה למכרם ולחסל או להקטין את חובותיה.