דורי בניה החלה בהליך של מכירת חיסול, שבו היא מוכרת את עיקר נכסיה. החברה מכרה לדניה-סיבוס את כל ציוד הבנייה שלה, כולל מנופים, תבניות ומעליות המחיר יקבע על-פי הערכת שמאי מוסמך. בכך, כמובן, מחסלת דורי בניה את עיקר פעילותה כקבלן בניה. היא עתידה להפוך ל"חברת שלד" בורסאית.
בנוסף, מכרה דורי בניה לשתי חברות את עבודות הבנייה בחמישה מתוך שמונת הפרויקטים שלה. בסוף השבוע מכרה לדניה-סיבוס את גמר העבודות לבניית "מגדלי הארבעה" בתל אביב, ב-2 מיליון שקל. כן מכרה דורי בניה לדניה-סיבוס את גמר העבודות לבניית בנייני דירות מדורגים בנס ציונה ובנייני מגורים בהוד השרון. דניה-סיבוס תממן את כל ההוצאות, תקבל את התמורה ממזמיני העבודות, ותשלם לדורי בניה 7% מהוצאותיה. חוזי המכירה הם לשנה, בהנחה שהבניה תסתיים עד אז.
לפני כחודש וחצי, ב-2 בפברואר, מכרה דורי לאורתם-סהר את עבודות הבנייה בפרויקט "המשתלה" בתל אביב ובבנייני מגורים ברמת השרון. תמורת המכירה לא פורטה, אך כי המכירה תניב לדורי בניה רווח.
רווח של עשרות מיליוני שקלים מהמכירות
בסך הכול מעריכים, שמכירת חמשת הפרויקטים וציוד הבנייה עשויה להניב לדורי בניה רווח של עשרות מיליוני שקלים. הדבר יקל עליה לפרוע חוב של כ-70 מיליון שקל שעליה לפרוע עד 30 בספטמבר, לבעלי האג"ח של החברה.
לדורי בניה נותרו שלושה פרויקטים בהליכי בניה - בפתח תקוה, גני תקווה וקרית מוצקין. כדי שתוכל להמשיך ולבנות אותם, היא תשאל מ
דניה סיבוס את ציוד הבנייה הדרוש, ותשלם דמי שכירות כמקובל בשוק. תשלומים אלו יש לנכות מהרווח הצפוי ממכירת הפרויקטים והציוד, כמפורט למעלה.
לגיל דקל (לשעבר מנכ"ל אפריקה-מגורים) יש לכאורה בעיה של
ניגוד עניינים, שתיפתר מן הסתם על-ידי הודעה מראש או אי-השתתפות בישיבות בנושא זה. דקל הוא מצד אחד דירקטור בדורי בניה, ומצד שני הוא עומד בראש חברת "מיתוג עירוני", השותפה עם דניה סיבוס בפרויקטים של
תמ"א 38 ופינוי-בינוי.
רום גבס - ב-101 מיליון
להשלמת התמונה של מכירת חיסול: היום (יום ב', 21.3.16) אמורה להתכנס אספה כללית מיוחדת של דורי בניה, כדי לאשר עסקה למכירת החברה-הבת רום גבס ב-101 מיליון שקל. יש לזכור, כי הקונה היא קבוצת דורי, כלומר זוהי עסקה בתוך המשפחה. ולא ברור אם ובאיזה סכום תשפר את מצבה של דורי בניה.
לוזון עשוי להעביר לדורי את עסקיו
דורי בניה אמורה לסיים תוך שנה את הבנייה בפרויקטים שנותרו לה. לאחר מכן תהפוך לחברת שלד בורסאית. אחת האפשרויות שתעמוד בפני בעל השליטה
עמוס לוזון, היא להעביר לחברת דורי בניה את עסקי הנדל"ן הפרטיים שלו. לפני כחודש הציעה החברה-האם קבוצת דורי לרכוש מהציבור את מניותיו בדורי בניה. ההצעה לא נענתה.
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
