נתיבי ישראל שילמה שליש מהפיצוי

חברת נתיבי ישראל שילמה שליש בלבד מן הפיצוי שהגיע לבעלי קרקע שהפקיעה לצורך הנחת מסילת הרכבת מחיפה לכרמיאל (רכבת העמק). זוהי משמעות פסק דינו של שופט בית המשפט המחוזי בחיפה, רון סוקול.

המדינה הפקיעה מידי עיסא בולוס קרוב ל-20 דונם לצורך הנחת המסילה, ונתיבי ישראל שילמה לו פיצוי של 627,000 שקל. בולוס ביקש מבית המשפט להגדיל את הפיצוי, ובהסתמך על חוות דעתו של השמאי אריה קמיל - אותו מינה כמומחה מטעמו - קיבל סוקול את רוב התביעה.

קמיל העריך את שווי הקרקע ב-135 מ"ר, בהתאם לעסקות בקרקעות דומות, וסוקול קבע שזוהי אכן הדרך הנכונה לבצע את ההערכה. עוד נקבע, כי למרות שבולוס אינו הבעלים היחיד של החלקות שהופקעו - הוא זכאי לפיצוי כאילו הן בבעלותו המלאה (לפי פסיקת בית המשפט העליון), ולכן נקבע לו פיצוי של 150 שקל למ"ר. סוקול גם הורה לנתיבי ישראל לשלם לבולוס פיצוי של 30% משווי החלקות שנותרו בידיו, בשל הפגיעה בשוויין בעקבות ההפקעה.

הפיצוי הכולל הועמד על 1.87 מיליון שקל - פי שלושה מהסכום המקורי ששילמה נתיבי ישראל. החברה גם חויבה בתשלום הוצאות בסך 30,000 שקל. את בולוס ייצג עו"ד ס' וקים, ואת נתיבי ישראל - עו"ד מ' דהן.