סכסוך באשדוד: ג'קי בן-זקן תובע 11.6 מ"ש מיהודה אמסילי

חברה בבעלותו של ג'קי בן-זקן תובעת 11.6 מיליון שקל מחברה בבעלותו של הקבלן יהודה אמסילי, בסכסוך הקשור לפרויקט יוקרה בדרום אשדוד. התביעה הוגשה (10.1.23) לבית המשפט המחוזי בבאר שבע.

בן-זקן הוא יזם נדל"ן, מבעלי חברת שמן, האיש המרכזי בקבוצת הכדורגל מ.ס אשדוד ומקורב לראש העירייה, יחיאל לסרי; הוא נדון ל-26 חודשי מאסר על עבירות ניירות ערך. באתר של חברת י.לי-דה השקעות שבשליטת אמסילי נאמר כי היא עוסקת מזה שני עשורים בבניית מגדלי יוקרה, מגורים, מסחר והתחדשות עירונית. הפרויקט בו מדובר הוא Villup - שני מגדלי יוקרה, בני 32 קומות ו-116 דירות כל אחד, ברובע מע"ר (מרכז עסקים ראשי) אשדוד דרום.

התביעה הוגשה בידי חברת סטאר ב.ר ניהול ואחזקה שבשליטת בן-זקן נגד י.לה-דה השקעות. התובעת אומרת שהיא "מעניקה בין היתר שירותים בנוגע לליווי, תכנון וניהול בקשר עם קידום תוכניות בניין עיר". סטאר אומרת כי לי-דה רכשה בשנת 2009 מגרשים שהיו בבעלות מנור א.ד בניין והשקעות (שבשליטת בן-זקן) וחברת י.ח דמרי, עליהם ניתן היה לבנות 159 דירות.

בשנת 2013 חתמו בן-זקן ואמיסלי על חוזה בין החברות, לפיו סטאר תסייע לקדם תב"ע שתוסיף לפרויקט עד 93 דירות, ותקבל בתמורה 350,000 שקל לכל דירה, תוך הפחתת היטל ההשבחיה שישלם אמסילי. התוכנית אושרה בשנת 2017 והוסיפה 77 דירות (תוספת של 33%), וסטאר טוענת שעל-פי השומה המכרעת של היטל ההשבחה - הגיעו לה 175,000 שקל לכל דירה ובסך-הכל 15.7 מיליון שקל. לה-דה לא שילמה דבר, וסטאר טוענת שגובה התביעה הוא סכומו הנוכחי של החוב. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד יורם בר וטרם הוגש כתב הגנה.