חברת לנד א.י מבקשת עיכוב הליכים ומינוי נאמן זמני

חברת הפינטק לנד א.י מראשון לציון הגישה לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד בקשה דחופה למינוי נאמן זמני ולמתן צו עיכוב הליכים, וכן בקשה לפתיחת הליכים בהתאם לחוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי (הבקשה הוגשה בשבוע האחרון, מועד מדויק לא נמסר). בבקשה טוענת החברה כי נקלעה למצב של חדלות פירעון, וכי אין ביכולתה להמשיך ולנהל את פעילותה השוטפת או לעמוד בהתחייבויותיה הכספיות.

במבוא לבקשה מפרטת החברה כי הוקמה לפני כשש שנים במטרה לחולל שינוי בשוק נדל”ן למגורים בארצות הברית, באמצעות טכנולוגיית חיתום דיגיטלית מתקדמת המבוססת בינה מלאכותית, שנועדה לייצר שוויון הזדמנויות למשקיעים גלובליים. פעילותה אפשרה, לטענתה, ללקוחות לקבל מימון לרכישת נכסי השקעה בארה”ב.

לטענת החברה, על-אף נקיטת צעדים לצמצום וייעול, חלה ירידה חדה בביקוש למוצריה, והיא נאלצה למכור תיקי משכנתאות שבניהולה בהפסד מצטבר העולה על 10 מיליון שקלים. ניסיונות לגיוס הון ממשקיעים לא צלחו, והחברה נקלעה למצב שבו אין לה מקורות כלכליים להמשך פעילותה.

עוד נטען כי החברה מוחזקת על-ידי 19 בעלי מניות, בהם תאגידים ואזרחים זרים, אשר השקיעו בה למעלה מ-16 מיליון דולר. בעקבות שינוי אסטרטגי שנכפה עליה, לדבריה, ברקע שינויים בשוק האמריקני בתחילת שנת 2023, עברה החברה ממודל של מלווה פיננסי למודל של ברוקר למשכנתאות, צמצמה משמעותית את פעילותה בישראל ששימשה בעיקר לפיתוח, ופיטרה את כלל עובדיה בישראל בחודש אוגוסט האחרון.

בבקשה, שהוגשה באמצעות עורכי הדין גיא אידו ואיתי שני, נטען כי חובות החברה לנושיה עולים על נכסיה, ומסתכמים בכ-10.4 מיליון שקלים. עוד צוין כי קיים צורך מיידי במינוי נאמן זמני שייטול את ניהול החברה, לנוכח פעולות דחופות הנדרשות לשם שמירת ערך נכסיה ומקסום התמורה לנושים.

לטענת החברה, בהיעדר מינוי נאמן זמני וקבלת צו עיכוב הליכים, קיים חשש כי נושים או צדדים שלישיים ינקטו צעדים חד-צדדיים שיסכלו את האפשרות לשימור נכסי החברה. נכסיה המרכזיים, כך נטען, הם המערכות הטכנולוגיות שפיתחה והאחראיות לניהול פעילותה העסקית.