תביעה בסך 100 מיליון שקלים נגד עיריית יהוד מונסון

חברות גמול יהוד מראש העין וי.ר. אחים עזרא חברה לבניין מיבנה, הגישו (16.4.26) תביעה (ת"א 32112-04-26) על סך 100 מיליון שקלים כנגד עיריית יהוד מונסון בטענה לנזקים כבדים עקב עיכוב בלתי חוקי ובלתי סביר בהוצאת היתר בנייה לפרויקט מגורים ומסחר ענק במתחם השלושה ביהוד-מונסון. בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז בחוד נאמר כי העיכוב נגרם כתוצאה ישירה ממחדלי העירייה אשר יצרה ותחזקה סכסוך משפטי ממושך עם חברת לנדקו ישראל ייזום וניהול, על גבן וחשבונן אשר מנע מעשית את ביצוע עבודות הפיתוח והתשתית במתחם, תוך שהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה מעכבת את הוצאת היתר הבנייה לבניית בנייני המגורים בפרויקט במסגרת מיזם פינוי-בינוי.

ביסוד הסכסוך עמד הסכם תשתיות שנחתם בראשית חודש נובמבר 2000 בין העירייה לבין גוף שזכויותיו הועברו לאחר מכן לחברת לנדקו ישראל ייזום וניהול לפיו התחייבה לנדקו לבצע עבודות פיתוח ציבוריות במתחם השלושה ובתמורה לקבל היטלי פיתוח. במחצית חודש נובמבר 2011 שלחה העירייה ללנדקו הודעה חד-צדדית לביטולו של אותו הסכם שהוגדר בהמשך על-ידי בית המשפט כ"הסכם שלא כדין".

כך מחד חתמה העירייה על הסכם לפיו העבירה את זכויות הפיתוח לחברה אחרת, ומאידך בבוא העת לקדם את עבודות הפיתוח והתשתיות במקרקעין תחת הסכם התשתיות שהיא חתומה עליו, בחרה העירייה לבטל את ההסכם בטענה לאי חוקיות, תוך התעלמות מוחלטת מזכויות התובעות ואדישות לנזקיהן העצומים ההולכים ומתעצמים מדי יום. בתביעה שהוגשה באמצעות עוה"ד שי שמש ויוסף עזרא נאמר כי הנזקים הללו כוללים תשלומי פינוי ושכירות למפונים, הנפקת ערבויות אוטונומיות למפונים, עלויות מימון ואשראי כבדות שנשאו בהן לאורך שנים, עלייה דרמטית בעלויות ותשומות בנייה בשנים 2012-2019 ופגיעה חמורה בשווי הפרויקט, מוניטין התובעות, הוצאות כבדות ומיותרות, אובדן רווח ועוד.

טרם הוגש כתב הגנה.

פרטי ההליך המשפטי:

סוג הליך: תביעה אזרחית (ת"א 32112-04-26).

ערכאה: בית המשפט המחוזי מרכז בלוד.

צדדים: גמול יהוד וי.ר. אחים עזרא נגד עיריית יהוד מונסון.

מייצגים: עוה"ד שי שמש ויוסף עזרא, מייצגים את התובעות.