המחוזי דחה תביעת לאומי <br>לרשלנות מצידו של שמאי

בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה לאחרונה תביעה של הבנק הבינלאומי שטען לרשלנות לכאורה מצידו של שמאי המקרקעין ניקי פרימו.

הבנק, שהלווה ל"חברת הרקולס קבלנות, בניה ופיתוח בע"מ", בעלת הנכס האמור, תבע את פרימו, לאחר שזו נקלעה לכינוס נכסים ונבצר ממנה להשיב הלוואה גדולה על סך למעלה מ-5 מיליון דולר. התביעה על-סך למעלה מ-2 מיליון ש"ח, הוגשה על-ידי הבנק בשנת 1998, שטען לרשלנות לכאורה של שמאי המקרקעין בגין הערכת שווי גבוהה בהרבה כביכול, לנכס אשר היה משועבד לבנק.

בפסק הדין דחתה שופטת בית המשפט המחוזי בת"א, ד"ר דרורה פלפל, את התביעה שהגיש הבנק הבינלאומי הראשון נגד האדריכל ושמאי המקרקעין ניקי פרימו. השופטת קיבלה את טענת בא כוחו של פרימו, עו"ד רן יגנס, ממשרד עוה"ד יגנס, טויסטר, בירן ושות',וקבעה כי הבנק העניק אשראי נדיב לחברת הרקולס ללא קשר לשומות וכי אין זיקה בין האשראי לשומות שניתנו אז.

בא כוחו של השמאי טען נגד הבנק, כי תביעת הרשלנות פגעה קשות במרשו והסבה לו סבל רב. כן טען עו"ד יגנס כי התביעה מופרכת מיסודה, רשלנית ובלתי מבוססת, משום האופן הרשלני שבו ניהל הבנק את חשבון הלקוח ואת האשראים שניתנו לו ובכך למעשה תרם תרומה מכרעת לנזקיו, עד כדי ניתוק הקשר הסיבתי לשומות.

בפסק הדין קובעת השופטת דרורה פלפל כי הבנק לא הוכיח כל רשלנות מצידו של שמאי המקרקעין, וכי השומה היתה סבירה למועד בו ניתנה.