רווחי תנופורט זינקו בשל גידול בהוצאות המימון

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן המניב תנופורט, שבבעלות כידן דהרי וירון אדיב, זינק בשנת 2023 ועמד על 64.7 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של 17.7 מיליון שקל אשתקד. מן החברה נמסר (יום ב', 1.4.24) כי הרווח הושפע מגידול בהוצאות המימון בעקבות העלייה באינפלציה.

תנופורט פועלת בתחומים של השכרת נדל"ן מניב ומתן שירותי אחסון וקירור וכן בבעלותה תחנות דלק וקרקעות ללוגיסטיקה. נכון לסוף המחצית הראשונה של השנה שעברה החזיקה החברה ב-18 נכסים מניבים המשמשים למסחר, לוגיסטיקה, תעשיה ושירותי אחסנה בקירור. בין הנכסים הבולטים של החברה: פארק לוגיסטיקה ויתקין, פארק לוגיסטיקה תל מונד, קניון עד הלום, MALL כינרת בצומת צמח, מרכז מסחרי בצומת בילו, מרכז מסחרי בית יהושע, פארק לוגיסטיקה וקירור נתיבות אותו מפעילה החברה. כל נכסי הנדל"ן מוחזקים במישרין ע"י החברה, למעט הנכס בצומת צמח, ששיעור האחזקה של החברה בו עומד על 50%.

הכנסות תנופורט הסתכמו בשנה החולפת ב-82.2 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 70.4 מיליון שקל בשנת 2022, גידול של 17%. הצמיחה נובעת מכל קווי הפעילות: השכרת מבנים, שירותי אחסנה וקירור, הכנסות מניהול ואחזקת מבנים וכן ממערכות סולאריות. ההכנסות מהשכרת מבנים בשנת 2023 עלו ב-14% ל-61.6 מיליון שקל, לעומת 54.2 מיליון שקל בשנת 2023. הגידול נובע מאכלוס שטחים פנויים. הכנסות החברה משירותי אחסנה וקירור בשנת 2023 עלו ב-17% ל-8.3 מיליון שקל לעומת 7.1 אשתקד, בעקבות כניסה של שוכרים חדשים.

העלייה בהכנסות הביאה לעלייה של 22% ברווח הגולמי של תנופורט, אשר הסתכם ב-50.9 מיליון שקל לעומת 41.7 מיליון שקל בשנת 2022.

הרווח מפעולות רגילות כמעט והוכפל וזינק ל-127.4 מיליון שקל, לעומת 68.7 מיליון שקל בשנת 2022. עיקר השינוי נובע מעלייה בהכנסות ומרישום של עליית שווי הוגן בנכסים, בשנה 2023 בסך של 74 מיליון שקל בנכסי החברה.