SGS, אלקטרה נדל"ן והקבלן אריה פרשקובסקי זכו במכרז שהוציא ועד דיירים בנוה שרת, ת"א. הם יבנו 414 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי. 154 הדיירים הנוכחיים יקבלו בחינם דירות חדשות, והיזמים יוציאו למכירה לשוק את יתרת 260 הדירות.
זו הפעם הראשונה בישראל, שדיירים מתארגנים ליזום עצמאי של פרויקט פינוי-בינוי. הדיירים בחרו ועד פעולה, בראשות דרור בר-נתן ואשר טוילי, שהתקשר עם 4 מומחים - עו"ד יריב בר-דיין, האדריכל גיל שנהב (משרד כנען-שנהב), המהנדס דוד לנדסמן והשמאי רונן כץ ממשרד גרינברג. הועד וצוות המומחים טיפלו באישור התב"ע, העברתה בועדות לבנין ערים, שיפור התוכניות והוצאת מכרז לקבלן מבצע.
למכרז הוגשו כמה הצעות, ושלוש החברות המובילות נבחרו כיזם משותף, בזכות מוניטין, יציבות הפיננסית וטיב המיפרט שהגישו: כל דייר בשכונה הישנה יקבל דירה גדולה יותר ב-33 מ"ר, ועוד מרפסת, חניה תת-קרקעית ומחסן. הבניה והגימור יהיו ברמה של דירות פאר בצפון ת"א: מיזוג אויר דירתי, זיגוג כפול, מטבחי רגבה, רצפת גרניט-פורצלן, תריסים חשמליים ועוד.
בפרויקט יהיו 3 מגדלים בני 19 קומות ו-3 מגדלים בני 12 קומות. היזמים מעריכים שהבניה תתחיל בעוד כחצי שנה, יבנו את כל המגדלים בבת אחת, ותוך שנתיים עד שלוש תסתיים הבנייה.
תמורת המכירות של הפרויקט נאמדת ב-80 מיליון דולר, כולל הדירות שיקבלו הדיירים. כל דייר גם יקבל מענק לכיסוי שכר דירה לתקופת הבניה. הממשלה מסייעת על-ידי מתן פטור מהיטל השבחה.
SGS היא אחת החברות הקבלניות הגדולות בסקטור הפרטי, והיא בבעלות אהוד סמסונוב ועמוס שמיע. החברה בנתה בשנים האחרונות, בין היתר, בניני משרדים ברמת החי"ל, הסמוכה לנוה שרת. אלקטרה נדל"ן נמצאת בשליטת גרשון זלקינד, פעילה בעיקר בעסקות בחוץ לארץ, אך יש לה גם נכסים בישראל. פרשקובסקי הוא קבלן ותיק, שבנה בת"א ובראשון לציון, ובשנה האחרונה רכש נכסים בגרמניה באמצעות חברת דירקט קפיטל, בשליטתו.
שר השיכון מאיר שטרית אמר היום, כי יציע לחוקק חוק שיקבע, כי רק פרויקטים בעדיפות כלכלית מסוג פינוי-בינוי יזכו לסיוע של המדינה. הוא אמר כי בשנים האחרונות סייעה המדינה לפרויקטים רבים שאינם כדאיים מבחינה כלכלית, ויש לשנות זאת. כן יציע למנות מנהל יעודי מטעם המדינה לכל פרויקט, לדבריו, כדי לסייע לדיירים.
