גזית תשקיע במקסיקו, הודו וברזיל

גזית-גלוב תשקיע במרכזים מסחריים ונכסים אחרים במקסיקו, הודו וברזיל, כך אמר היום (21.6.07) נשיא החברה ובעל השליטה, חיים כצמן, שדיבר בכנס אנליסטים בת"א. הוא אמר: "נקבל הזדמנויות מושכות בשווקים המתעוררים של מקסיקו, הודו וברזיל, כי אנו ידועים, אמינים, בעלי ניסיון ובעלי כיס עמוק".

החברה הודיעה היום, כי היא מעמיקה את השקעותיה בישראל. כיום בבעלותה 8 מרכזים מסחריים בשטח 80 אלף מ"ר, ששוויים בספרים 970 מיליון שקל. היא מפתחת ובונה 7 מרכזים נוספים, בשטח 103 אלף מ"ר ובהשקעה של 820 מיליון שקל. עם השלמת תוכנית ההשקעות, יהיו לגזית-גלוב נכסים בישראל בשווי 1.8 מיליארד שקל. עד לשנים האחרונות השקיעה החברה כמעט אך ורק בחו"ל. בין היתר בונה גזית-גלוב מרכזים מסחריים בפארק צמרת (צפון תל אביב), בכפר סבא ובמתחם "מעוין שורק" בראשל"צ.

כצמן אמר היום עוד, כי החברה נכנסה בתקופה האחרונה לשני תחומים חדשים - מרכזים רפואיים ובתי דיור מוגן. גזית-גלוב פעילה כיום בתחומים אלו בגרמניה, בולגריה, ישראל, הולנד, שוודיה, קנדה וארה"ב. בנוסף, כל חברות הקבוצה הפכו "ירוקות", כלומר מקפידות על נושאי סביבה. לדעת כצמן, שוכרים "ירוקים" מוכנים לשלם שכר דירה גבוה יותר מרגילים, כך שמדיניות זו כדאית לחברה.

468 נכסים, 4.5 מיליון מ"ר

בבעלות גזית-גלוב וחברותיה 468 נכסים מושכרים בכל העולם, בעיקר מרכזים מסחריים. שטח הנכסים - 4.5 מיליון מ"ר. הם מכניסים 3.6 מיליארד שקל לשנה, תשואה של כ-9%. בנוסף, בבעלות גזית-גלוב 2,810 דונם לפיתוח. החברה מצרפת אליה עובדים בכירים ומומחים. הרכישה האחרונה היא ג'ימי צ'יזם, שהתמחה בבניית 150 סופרמרקטים בקנדה.

משקיעה בקצב של 12.6 מיליארד דולר לשנה

כצמן אמר עוד היום: "כיום בבעלות גזית-גלוב נכסים בשווי 10 מיליארד דולר. לפני כשנה, כאשר היקף נכסינו היה 7 מיליארד דולר, אמרתי שהיעוד הוא להגיע תוך 5 שנים לנכסים בשווי 15 מיליארד דולר. אולם על-פי קצב הרכישות שלנו בשנה האחרונה, יתכן שנגיע ליעד זה מוקדם מן הצפוי". כיום, רוכשת החברה בכל שבוע 1 עד 2 נכסים, בשווי ממוצע של 131 מיליון שקל. מנתון זה עולה, כי קצב ההשקעות הנוכחי הוא 1.6 מיליארד דולר לשנה.

החברה גם משביחה 21 נכסים קיימים, בהשקעה של 424 מיליון דולר. ההשבחה תגדיל את שטחם ב-80 אלף מ"ר, ותגדיל במקביל את ההכנסות מהשכרה.

כצמן: "אנחנו אהבת הנעורים של שוק ההון. לעתים מפנים ראש לעבר חברות חדשות וצעירות, אבל בסוף תמיד חוזרים אלינו".