בוטלה עסקת מכירת ק.ב.ע. לאבו יחיאל

בוטלה העסקה שבה עמד הקבלן אבו יחיאל לרכוש מקבוצת דנקנר ואריסון, ב-160 מיליון שקל, את חברת "קבוצת בוני ערים", שהיא אחד מבעלי הקרקע הגדולים באשדוד. במקום זאת נקבע, כי אבו יחיאל ירכוש מהחברה כ-50% מקרקעותיה, ב-90 מיליון שקל. ביטול העסקה יביא להקטנת רווחי ההון של החברות המוכרות.

העסקה מ-27 ביולי קבעה, כי אבו יחיאל ירכוש מחברת שיכון עובדים (24%) ומשלוש חברות בקבוצת נוחי דנקנר (כלל תעשיות, נכסים ובניין ודיסקונט השקעות - בעלות 76%) את חברת "קבוצת בוני ערים", הידועה בשם ק.ב.ע. הוא היה אמור לשלם 160 מיליון שקל, ובכך להעביר לבעלותו את החברה הותיקה, הפעילה בנדל"ן באשדוד 40 שנה ויותר.

בסוף השבוע בוטלה עסקה זו. במקומה נחתמה עסקה מצומצמת בהרבה: אבו יחיאל יקנה מבעלי החברה כמחצית ממגרשיה, וישלם 90 מיליון שקל. לא נמסרו סיבות הביטול, אך יתכן שאבו יחיאל חושש מכניסה בהיקף גדול לבנייה למגורים באשדוד, מסיבות של מצב השוק. אפשרות אחרת היא, שהתעוררו בעיות משפטיות או בעיות של מסים בהעברת הבעלות על החברה. ביטול העסקה והחלפתה בעסקה קטנה יותר יקטינו את רווחי ההון של המוכרים מ-65 לכ-35 מיליון שקל.

עם סיכומה הסופי של העסקה, בימים הקרובים, ישארו בידי ק.ב.ע. קרקעות בהיקף מצומצם באשדוד. החברה הייתה הגדולה ביותר בתחום זה, אך בשנים האחרונות היא מוכרת בהדרגה את מגרשיה. ב-2004 מכרה לחברות יגאל דמרי ומפ"ל מגרשים ל-600 דירות. בפברואר השנה מכרה לאבו יחיאל מגרשים בשטח של 140 דונם, ב-126 מיליון שקל.

אבו יחיאל, מצד שני, מגדיל במהירות את פעילותו באשדוד. בנוסף לעסקה מפברואר, קנה מחברת מנרב מגרשים ל-200 קוטג'ים. העסקה שנחתמה בסוף השבוע היא השלישית שלו באשדוד בשנה האחרונה.