יו"ר קבוצת אפריקה ישראל, לב לבייב, ומנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל פנחס כהן, ציינו היום (ד', 23.6.04) כי הקבוצה מנהלת מו"מ מתקדם להקמת קונסורציום חדש שיתמודד במכרז הרכבת הקלה בתל אביב. היקף השקעה זו יהיה בסדר גודל של 2 מילארד דולר.
קבוצת אפריקה ישראל ניגשת למכרז במסגרת קונסורציום הכולל את החברות אפריקה ישראל (20 אחוז), סימנס הגרמנית (20 אחוז), אגד (20 אחוז), CCECC - חברת תשתיות ענקית מסין (20 אחוז), סווארש דה קושטה - חברת תשתיות פורטוגלית (20 אחוז). חברת HTM מהולנד שהינה בעלת נסיון בהפעלת רכבות תשמש כקבלן משנה בנושא ההפעלה.
"מדובר בקבוצת חברות חזקות בתחום ואנו מאמינים כי סיכויינו לנצח טובים בזכות המוניטין והערך המוסף של הקבוצה. חברי הקבוצה מצטיינים כל אחד בתחומו", אמר כהן.
אפריקה ישראל מרחיבה את פעילותה בישראל ואת פעילותה הבינלאומית וזאת כפועל יוצא ממדיניות ההתפתחות שלה.
מדיווח ראשי אפריקה ישראל עולה, כי החברה נכנסת לראשונה למיאמי, פלורידה והיקף המכירות הצפוי שם הוא למעלה מ-1.5 מילארד דולר. החברה מדווחת, כי חתמה על עיסקה לרכישת 14 מגרשים בדאון טאון, מיאמי, מבנק UBS, אחד מהבנקים הגדולים בעולם.
בנוסף מתכוונת החברה לרכוש 11 מגרשים נוספים.
השטחים מיועדים בעיקר למגורים, מסחר וחניונים. על-פי זכויות הבניה הקיימות במגרשים אלה ניתן לבנות מעל 550 אלף מטרים רבועים.
במיאמי, הנמצאת במדינת פלורידה, חיים כיום 3.5 מיליון תושבים והיא נחשבת לאחת הערים הצומחות ביותר בארה"ב. זאת, בעקבות הגירה חיובית של כ-100 אלף תושבים בשנה. יצויין, כי העיר גם מהווה את המרכז הפיננסי לכל אמריקה הלטינית.
עוד דיווחה הקבוצה, כי פרויקט ריבר לופט בניו-יורק קיבל דירוג AA1 לצורך גיוס אגרות חוב בהיקף של 100 מיליון ש"ח. החברה דיווחה היום על השלמת ביצוע דירוג על-ידי חברת "מידרוג" לאיגוח פרויקט ריבר לופט בטרייבקה, מנהטן, בו מתגוררים סלברטאים רבים ובה שוכנת "נובו", המסעדה היפאנית בבעלות השחקן רוברט דה-נירו.
המכירות בפרויקט כמעט הושלמו, וזאת בשלב השיווק המוקדם. לאור התוצאות יוצאות הדופן של הפרויקט מדווחת החברה, כי ניתן לפרויקט דירוג AA1. בכירי החברה ציינו, כי הם גאים בתוצאות דירוג זה המצביעות על עוצמת פעילותה בניו יורק.
פרויקט זה של קבוצת אפריקה ישראל כולל שימור של בנין בן 6 קומות, ובניית בניין חדש בן 13 קומות. בסה"כ אמורות להיבנות 68 דירות יוקרה על שפת נהר ההדסון. השטח הבנוי מגיע לכ-20,000 מ"ר, אשר כולל בנוסף לדירות כ-750 מ"ר שטחים מסחריים, וחניון של 92 מקומות חניה.
החברה גם הודיעה, כי היא מרחיבה את פעילותה בצ'כיה ותרכוש שם עוד שטחים לבניית מגורים בעיקר בפראג. כמו כן פועלת החברה להקמת קניון נוסף בעיר פרדוביצה. היקף ההכנסות הצפוי משני הפרויקטים בתחום המגורים הוא 26 מליון אירו, החברה מדווחת, כי היקף ההשקעה בקניון החדש בצ'כיה הוא 24 מליון אירו.
הקניון ייבנה בשטח של 15,000 מ"ר הכולל 4 אולמות קולנוע, כ-70 חנויות מסחר וחניון המונה 500 מקומות חניה. פרדוביצה היא עיר המונה כ-100,000 תושבים וממוקמת כשעה נסיעה מזרחית לפראג.
עוד דיווחה אפריקה ישראל, כי רכשה מגרש בשכונת פראג 6, לבניית 85 דירות וחניה תת-קרקעית. החברה צופה, כי היקף ההכנסות הצפוי מפרויקט זה יהיה כ-15 מיליון אירו. החברה רכשה מגרש נוסף בשכונת פראג 10 לבניית 85 דירות וחניה תת-קרקעית. בפרויקט זה צופה החברה היקף ההכנסות בסך של 11 מליון אירו.
אפריקה ישראל הודיעה גם, כי בכוונתה להיכנס לנמיביה שם היא נמצאת במו"מ מתקדם להקמת בנייני משרדים לממשלה בשיטת B.O.T שטח המשרדים יהיה כ-20 אלף מ"ר וייועד לממשלת נמיביה. המשרדים יוקמו על-ידי אפריקה ישראל ויושכרו לתקופה של כ-10 שנים, ובתום התקופה יועברו לידי הממשלה.
היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט זה הינו כ-50 מיליון דולר. נמיביה ממוקמת מצפון מערב לדרום אפריקה, ומונה כ-2 מיליון תושבים על שטח של מיליון ק"מ מרובע.
לב לבייב הדגיש, כי מאז רכש את השליטה באפריקה, לפני 7 שנים, לפי שווי של כ-400 מיליון דולר, הוביל הוא אסטרטגיה של חברת החזקות בינלאומית שחזונה הרחבת תחומי הפעילות בארץ ובחו"ל, וכיום שוויה עומד על כ- 920 מיליון דולר, וזאת לאחר חלוקת דיבדנדים של 180 מיליון דולר בתקופה זו.
[בתמונה למטה: הפרויקטים במיאמי של אפריקה ישראל]
