| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
|
צבי שוב, משרד עורכי דין / Tzvi Shoob, LL.B |
 |
לחמם את חממי
בניגוד לפרשנות המחמירה של הרשויות ושל חלק מתי במשפט, נראה כי פיצוי דו-שלבי על הפקעת קרקע מאפשר לאזרח - ולא מחייב ותו - לבחור את מסלול הפיצוי על-פי בחירת האזרח ולא מחייב
07/07/2014 |
עוה"ד צבי שוב וגלית קיט-טלמור
|
|
|
מימוש השימוש
בית המשפט המחוזי בחיפה קובע: מנגנון הרחבת שימושים הקבוע בתוכנית, יוביל להשבחה עתידית נוספת בעת מימוש השימוש שהתווסף
02/07/2014 |
עוה"ד צבי שוב ואריאל פל
|
|
|
גרת - שילמת
במקרה בו ברור שדירות נופש שימשו בניגוד לחוק לצורכי מגורים, יש למנוע מן החוטאים לצאת נשכרים בדמות הטבה במס רכישה. ועדת הערר מצאה שתי דרכים להבטיח זאת
09/06/2014 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד נפתלי פרידמן
|
|
|
חוף סוף
הניסיון לעקוף את חוקי התכנון והבנייה החלים על רצועת החוף באמצעות רכישת "דירת נופש" שהיא למעשה דירת מגורים, נתקל במחסום גם בדמות דיני המס
08/06/2014 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד נפתלי פרידמן
|
|
|
אין לשלול פיצויים על-פי סעיף 197 לחוק התו"ב
בעקבות עמ"נ (חי') 59598-12-12 הוועדה המקומית לתו"ב קריית אתא ואח' נ' פז גז בע"מ ואח' * עמ"נ 5458-02-13 הוועדה המקומית לתכנון ולבניה קריית אתא נ' פז גז בע"מ ואח', שניתן ע"י בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים בפני כב' הש' רון סוקול
26/05/2014 |
עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה
|
|
|
רציונליים כבדי-משקל של התיישנות
בג"ץ קבע כי הוראות תחולת ההתיישנות בתיקון מס' 3 לפק' הקרקעות, נשענות על רציונליים כבדי-משקל של התיישנות, הסתמכות והיבטים מעשיים נוספים כבדי-משקל ופגיעתו הנטענת בזכות הקניין והשוויון, אינה עולה כדי פגיעה חוקתית * בעקבות בג"ץ 2254/13 מיכאל סמואל נ' שר האוצר
22/05/2014 |
עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה
|
|
|
בעלי החנויות בתמח"ת: להכשיר את החריגות
כ-100 בעלי עסקים בתחנה המרכזית בתל אביב תובעים מהעירייה, מהוועדות לבניין ערים ומחברת הניהול להכשיר חריגות בנייה של 31,000 מ"ר * מאשימים: סחבת של עשרות שנים
19/05/2014 |
אלעזר לוין
|
|
|
עתירה להסדרת המצב התכנוני בתמח"ת
בעלי חנויות במתחם התחנה המרכזית החדשה בתל אביב פנו לבית המשפט להורות לרשויות התכנון להסדיר את המצב התכנוני במתחם התחנה הבנוי לטענתם ברובו לא היתרי בנייה כדין
11/05/2014 |
יצחק דנון
|
|
|
"החוק החדש יביא להתייקרות דרמטית בדירות"
מומחי נדל"ן בכירים, בהם השמאי עדי צביקל ועו"ד צבי שוב, תוקפים את הצעת החוק החדשה * "תביא לעלייה של מאות אחוזים בהיטלי ההשבחה, תייקר מאוד את הדירות ותבטל את כל הנסיונות להוזיל דירות"
06/04/2014 |
אלעזר לוין
|
|
|
המומחים מדגימים: איך דופקים את האזרחים
עורכי-דין ושמאים מובילים חשפו השבוע את השיטות של הממשלה והרשויות לפגוע בזכויות הקניין ובכיסיהם של אזרחי ישראל * איך לא לשלם פיצויים * איך לדרוש הטל ללא הצדקה * איך לשלם 20 אלף שקל בעד קרקע ששוויה 400 אלף
04/04/2014 |
אלעזר לוין
|
|
|
"עיריית תל אביב דוחה את כל ההתנגדויות"
עו"ד עפר טויסטר: "300 בעלי בתים התנגדו להחלת השימור, והעירייה דחתה את כל ה-300" * "הם נאלצו לפנות לוועדת ערר, אך לקטנים אין כסף לכך" * "העירייה דורשת היטלי השבחה בסכומים זהים לתביעות הפיצויים"
03/04/2014 |
אלעזר לוין
|
|
|
"הממשלה רוצה לרמוס את זכויות האזרח"
יו"ר השמאים אוהד דנוס מתריע על הסכנות בהצעת החוק החדשה לרפורמה בנדל"ן * "הממשלה מבקשת להגדיל את תשלומי הטל ההשבחה, ולפגוע בזכויות בעלי הנכסים לקבל פיצויים"
03/04/2014 |
אלעזר לוין
|
|
|
גם בעלי החנויות מתנגדים לתוכנית המיתאר
מאות בעלי חנויות בתחנה המרכזית חוששים לפרנסתם, אם תמומש התוכנית לפנות את התחנה ולהעביר אותה לשני אתרים * זכויות הבנייה שמציעים להם במקום הן, לדעתם, מוגבלות
04/03/2014 |
אלעזר לוין
|
|
|
על סמכות ועדות מקומיות בתוכניות איחוד וחלוקה
פסק דין חדש של בית המשפט קובע כי תוכנית איחוד וחלוקה היא אפשרית גם ביחס למקרקעין שהם בבעלותו של בעלים יחיד וכי ועדה מקומית רשאית, במסגרת תוכנית איחוד וחלוקה, לבצע "הצרחה" של שטחים, כל עוד השטח הכולל של כל ייעוד אינו משתנה
13/02/2014 |
עוה"ד צבי שוב וגלית קיט-טלמור
|
|
|
סוף להכרעות הסותרות על היטלי השבחה וארנונה
על החלטה אקטואלית ומעניינת של בית המשפט העליון שניתנה בהרכב של 7 שופטים, אשר שמה קץ להכרעות סותרות בעניין היטל השבחה וארנונה ביחס למשכנתא
07/02/2014 |
עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה
|
|
|
חבות בהיטל השבחה כשלא הייתה אפשרות למימוש מיטבי
שימוש חורג לתקופת ביניים בייעוד נחות מהייעוד הקיים והמיטבי, יכול להקים חבות בהיטל השבחה ככל שלא הייתה קיימת אפשרות לממש את הייעוד המיטבי בתקופת הביניים * בעקבות ע"א 28793-07-12 הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב-יפו* נ' חניוני מאיה בע"מ
29/01/2014 |
עו"ד צבי שוב ואריאל פל, מתמחה
|
|