| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
|
צבי שוב, משרד עורכי דין / Tzvi Shoob, LL.B |
 |
איחוד, חלוקה ושדה דב
בית המשפט הכריע בשלוש עתירות הנוגעות לתוכנית-ענק לפיתוח צפון-מערב תל אביב, והתייחס למספר סוגיות בעלות חשיבות רוחבית
02/04/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל
|
|
|
בית שמאי
בית המשפט המחוזי בחיפה פוסק נקודות מהותיות בסוגיית דמי שימוש, ובין היתר מתייחס בשלילה רבתי להסתמכות של עיריית חיפה על שמאות שביצעה עובדת בכירה בעירייה עצמה
01/04/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קורל בלאיש
|
|
|
השבחת הפשרה
האם ועדת ערר מוסמכת לאשר הסכם פשרה בדבר שיעור היטל ההשבחה לאחר תיקון 84? הדעות בין הוועדות עצמן חלוקות, אך נראה שיש מקום לאפשר זאת בתנאים המתאימים
29/03/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה
|
|
|
עץ וממונו
האם עצים הם חלק משטח מופקע לצורך מתן פיצוי? ואם כן - כיצד יימדד שוויים לצורך הפיצוי? החלטה עדכנית של הוועדה להשגה על שומות מקרקעין עונה על שאלות אלו
24/03/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל
|
|
|
הכולל איננו הכל
פסק דין של בית המשפט העליון בנוגע להקצאת מגרש לבנייה במושב הדר-עם דן בשאלת היחס בין תכנון כולל לתכנון נקודתי, ומתי ראוי לסטות מעקרון הצדק החלוקתי. יש בו גם מסר חשוב ואקטואלי לרשויות התכנון
12/03/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל
|
|
|
גדר חיה
בית המשפט הורה לדון לגופה בבקשתו של יורם שדה להתיר לו לחדש את הגדר בבית אביו, האלוף יצחק שדה. בדרך הוא מתח ביקורת על התנהגות רשות מקרקעי ישראל, ובשולי הדברים - גם על הפרקליטות
10/03/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד עידית אייזדורפר
|
|
|
אל תכה את המומחה
בית המשפט המחוזי בתל אביב קובע שאמנם ניתן להגיש תביעת רשלנות נגד מומחה בית המשפט, אולם בחירה במסלול זה - במקום לתקוף את חוות הדעת בכלים המקובלים - עלולה דווקא לפגוע בתובע
09/03/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קורל בלאיש
|
|
|
הנה הדירות החסרות
במשך 11 שנים לא קידמו מוסדות התכנון את האפשרות להקים במרכז הארץ עשרות אלפי יחידות דיור וליצור 100,000 מקומות עבודה. האם ועדת המעקב שהקים מינהל התכנון תאפשר סוף-סוף לבצע את התוכניות?
03/03/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל
|
|
|
שלושה שמאים וקרקע אחת
בית המשפט המחוזי קובע, כי כאשר שני שמאים מכריעים דנים באותה קרקע ומגיעים למסקנות שונות בצורה מהותית - אין מנוס ממינוי שמאי מכריע שלישי
24/02/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קורל בלאיש
|
|
|
הרשות לא נתונה
לא כל מי שנראה כ"פולש" הוא אכן כזה; לעיתים המדובר בברי-רשות, הזכאים לפיצוי תמורת פינוי האדמה עליה הם יושבים. הבעיה היא, שאין כללים אחידים לקביעת הזכאות והסכומים, ולעיתים ההחלטה היא פרי לחצים ושיקולים זרים
09/02/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד נפתלי פרידמן
|
|
|
הפקעה יצירתית
בית המשפט סירב לתת יד לרעיונות יצירתיים של הוועדה המחוזית וקבע, כי אין לאפשר הקצאת שטחים לצורכי ציבור בדרך של הפקעה מוסווית
22/01/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה
|
|
|
פנצ'ר לעירייה
בית המשפט העליון קובע: עיריית תל אביב אינה יכולה לדרוש תשלום תמורת מקומות חניה שקיבלה מיזמי פרויקט בארי-נהרדעא עבור תושבי האיזור
12/01/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד נפתלי פרידמן
|
|
|
השיפוי וההשבחה
בית המשפט העליון קובע שכתב שיפוי לא יקוזז מהיטל השבחה, ובכך עלול לחסל יוזמות תכנון רבות שנעשות בידי יזמים פרטיים
04/01/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל
|
|
|
תמ"א 36 ודחיית תביעה
עכשיו זה סופי: ביהמ"ש העליון דחה עתירה לדיון נוסף בפסק הדין שהוציא, ולפיו תביעת פיצוי בגין תמ"א 36 תידחה למועד הוצאת ההיתר
28/12/2014 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל
|
|
|
שומה לפי מיטב הנבואה
האם מנהל מיסוי מקרקעין רשאי לתקן שומה בשל פסק דין שניתן לאחר הוצאת השומה? ועדת הערר אישרה צעד כזה, אך ככלל ראוי שיינתן לצדדים זמן להיערך
21/12/2014 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קורל בלאיש
|
|
|
כביש פתוח
החלטה של ועדת ערר בשאלה איזה כביש ייחשב כמפריד בין מגרשים, מפעילה בצורה נבונה את שיקול הדעת הראוי בנסיבותיו של המקרה ומונעת הגשת תוכניות שימנעו מתן פיצוי לנפגעים מהן
16/12/2014 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה
|
|
|
חיזוק ונתחזק
ביהמ"ש המחוזי קובע: היתר מכוח תמ"א 38 צריך להתבסס על תוכנית תקפה; אין זכות מוקנית לקבל היתר לתוספות בנייה מכוח התמ"א
04/12/2014 |
עו"ד צבי שוב
|
|
|
בשבחו של עמית
14 שנים אחרי פסק דינה השנוי במחלוקת של השופטת דליה דורנר בנושא חיוב בהיטל השבחה בשל תוספת שטחים, מחזיר השופט יצחק עמית את האיזון על מכונו בהחלטה שאמורה לחייב מעתה ואילך את הוועדות המקומיות
02/12/2014 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קורל בלאיש
|
|
|
תחנה על מקומה
מה בין השבחה עסקית להשבחה תכנונית? בית המשפט העליון דחה בקשה לדיון נוסף על פסק דין גולדן פוינט
24/11/2014 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה
|
|
|
זוג סותר
ביהמ"ש העליון קובע: ניתן לסתור את החזקה לפיה רואים בני זוג כמוכר אחד לצורך קבלת פטור ממס שבח אף לגבי נכס שנרכש לפני הנישואים
20/11/2014 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קרן וזוקין
|
|